Deze website gebruikt cookies (en andere technieken) en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en om er voor te zorgen dat je voor jou relevante informatie te zien krijgt.

Door gebruik te maken van deze website of door hieronder op akkoord te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het aan de hand daarvan verzamelen van informatie.

Cafetaria met terras

Zeeland - Koudekerke | Referentienummer: 10782

Cafetaria met terras
Omschrijving
Te koop: Cafetaria Etenstijd
Middelburgsestraat 24, 4371 ES Koudekerke
Compleet ingerichte, instapklare cafetaria op zichtlocatie – klaar voor de toekomst
 
Bruggeman Bedrijfsmakelaardij biedt te koop aan: Het pand en de bedrijfsexploitatie van Cafetaria Etenstijd, een uitstekend onderhouden, modern ingerichte cafetaria op een strategische locatie aan de doorgaande weg in Koudekerke. Het betreft een bijzonder nette onderneming met een bewezen omzet en resultaat, ideaal voor zowel startende ondernemers als ervaren exploitanten die op zoek zijn naar een solide, instapklare overnamekans.
 
Objectomschrijving
Cafetaria Etenstijd is uitgevoerd met een frisse, eigentijdse en verzorgde inrichting die direct in het oog springt. De zaak beschikt over circa 30 zitplaatsen binnen en 16 zitplaatsen op het terras, ruim en comfortabel opgesteld waardoor zowel afhaal- als ter plaatse nuttigen uitstekend worden bediend. De zaak heeft een uitnodigende uitstraling en is direct operationeel zonder aanvullende investeringen.
De bedrijfsruimte is efficiënt ingedeeld en afgestemd op optimale bedrijfsvoering. De keuken en apparatuur zijn van goede professionele kwaliteit, zorgvuldig onderhouden en ingericht voor dagelijks intensief gebruik. Hierdoor is de onderneming volledig toekomstbestendig en geschikt voor diverse concepten binnen de cafetaria- en fastfoodbranche.
 
Inventaris & faciliteiten
Het cafetaria is voorzien van een compleet pakket hoogwaardige apparatuur en voorzieningen, waaronder:
- Professionele en goed onderhouden bakwand
- Uitgebreide koel- en vriesfaciliteiten
- Moderne keukenopstelling voor snelle en efficiënte bereiding
- Kassasysteem
- Diverse apparatuur ten behoeve van snack-, friet- en maaltijdbereiding
- Verzorgd meubilair met comfortabele zitplaatsen
Deze inventaris is in zeer goede staat, volledig functioneel en direct inzetbaar. De huidige exploitatie realiseert een mooie omzet en gezond resultaat, met ruimte voor verdere groei voor een gedreven ondernemer.
 
Locatie & bereikbaarheid
Het cafetaria is gelegen aan de Middelburgsestraat, een drukke doorgaande weg binnen Koudekerke. De zichtbaarheid en bereikbaarheid zijn uitstekend, wat een constante toestroom van bewoners, passanten, toeristen en bezoekers aan omliggende voorzieningen garandeert.
Voor de deur en in de nabije omgeving zijn voldoende parkeervoorzieningen aanwezig, wat de zaak ook voor afhaalverkeer aantrekkelijk maakt.
 
Koudekerke – sterke omgeving met toeristisch potentieel
Koudekerke is een levendig dorp op het eiland Walcheren en staat bekend om zijn fijne leefomgeving, toeristische aantrekkingskracht en centrale ligging. Het dorp bevindt zich op korte afstand van zowel Middelburg als Vlissingen, en vormt een ideale uitvalsbasis voor bewoners, dagjesmensen en vakantiegangers.
Daarnaast ligt strand- en duingebied Dishoek op steenworp afstand, een populair recreatiegebied dat jaarlijks grote aantallen bezoekers trekt. Ook bevinden zich in en rondom Koudekerke diverse vakantieparken, campings en recreatiecomplexen die zorgen voor een stevige seizoensaanloop. Dit alles maakt de locatie bijzonder interessant voor een cafetaria die inspeelt op zowel lokale klanten als toeristen.
 
Exploitatie & kansen
- Direct instapklaar
- Mooie omzet en goed resultaat
- Sterke zichtlocatie aan doorgaande weg
- Toekomstbestendige inrichting en apparatuur
- 30 zitplaatsen binnen en 16 zitplaatsen op het erras
- Geschikt voor meerdere concepten, zoals cafetaria, lunchroom, maaltijdservice of bezorgformule
Dankzij de solide basis, de nette staat van onderhoud en het potentieel van de omgeving is dit een kansrijk object voor ondernemers die willen instappen in een stabiele markt met groeimogelijkheden.
Details
Vraagprijs
Vraagprijs onroerende zaak Op aanvraag
Vraagprijs bedrijfsexploitatie Op aanvraag
 
Kenmerken
Perceeloppervlakte 96 m2
Vloeroppervlakte bruto 142 m2
Vloeroppervlakte verkoop 60 m2
 
Afnameverplichtingen
Overname personeel Nee
Brouwerij Nee
Speelautomaten Nee
Overige leveranciers Nee
 
Overige
Onderhoud pand Goed
Omschrijving inrichting Goed
 
Ligging
Land Zeeland
Regio Koudekerke
Parkeerruimte Voldoende in de directe omgeving
Omschrijving ligging In stads/dorpskern
Aan doorgaande weg
 
Aanvaarding
In onderling overleg
Terug
NVM
NRVT
REV
TMI
HMN
Vastgoed Cert